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上周广州新批预售证23张 住宅供货量3484套

作者:og真人游戏 发布日期:2020-12-29 00:17



  上涨15%。在总量上,上周共计拿货3562套,较上上周环比上涨10.45%。

  上周,广州新房市场总计拿下22张预售证,新增住宅房源3484套,货量较上上周环比上涨25.87%。番禺获批6张预售证,南沙和黄埔各获批4张预售证,增城获批3张预售证,海珠获批2张,花都、白云、荔湾各获批1张预售证。

  番禺区荣膺本周全市供货大区。越秀·和樾府成为番禺区拿货冠军,一盘获批3张预售证,拿货364套,此次拿货户型涵盖建面约109-131㎡三房。目前越秀·和樾府项目首推建面约110-130㎡四房与160-190㎡大平层单位,具体价格未定,项目在番禺海印又一城开设展点接受登记中,营销中心暂未开放。

  此外,番禺的智联·汽车小镇12月18日新领住宅148套,户型涵盖建面约71-94㎡二至三房。楼盘目前在售建面约70-94㎡三至四房住宅产品,具体户型涵盖70㎡、80㎡三房及94㎡四房,带装修均价约2.6万元/㎡,预计2022年3月交楼;保利悦公馆新领房源124套,户型涵盖建面约94-127㎡二至四房。目前项目南区由12栋32层高层住宅组成,项目预计推出南区3号楼建面约95-125㎡三至四房,主力户型有建面约95㎡三房、建面125㎡四房,两梯六户设计,具体均价约4-4.6万元/㎡。另项目北区由11栋4-6层层高低密小洋房组成,户型涵盖建面约92-99㎡三房。

  全市拿货第二的为南沙区,共计769套住宅。其中,星河·东悦湾12月18日新领星河东悦湾(23#、23-1#及地下室)以及星河东悦湾(24#、25#)两张销售许可证,合计505套房源,主力户型为建面约88-127㎡三至四房。楼盘在售建面约86-141㎡三至四房,房源为中南朝向,带装修均价约3.4万元/㎡,预计2022年交楼。

  星河智荟12月18日新领150套房源,主力户型为建面约86-112㎡三至四房。项目在售建面约86-126㎡三至四房,户型涵盖建面约86㎡三房两厅一卫,建面约98㎡三房两厅两卫和建面约126㎡四房两厅两卫,均价约2.4-2.9万元/㎡。

  此外,南沙的嘉霖聚和·尊悦台12月14日新领朗峰豪庭自编1号楼销售许可证,共114套,主力户型为建面约83㎡、93㎡、96㎡两房住宅产品。目前项目在售建面约83-96㎡三房,主力户型为建面约83㎡两房和96㎡三房,均价约1.7万元/㎡,预计2022年可交楼。

  黄埔区表现亦不俗,两盘共计拿货740套住宅,包括富力南驰·富颐华庭、腾飞园中新里。

  富力南驰·富颐华庭合计获批房源492套,户型涵盖100-140㎡三至四房。目前项目推出建面约101-140㎡三至四房,房源带装修,具体价格待公布;腾飞园中新里拿货248套住宅。

  增城区的敏捷绿湖首府、金地香山湖、兰亭香麓分别拿货191套、40套和92套。

  金地香山湖此次拿货户型涵盖64-67㎡复式住宅,目前主推建面约129-171㎡三房,均价约1.5万元/㎡;兰亭香麓获批户型为建面约88-110㎡三房单位,获批房源92套。目前主推88-127㎡三至四房住宅单位,开盘时间待定,目前营销中心已开放;

  海珠区共有2盘拿货198套房源,其中中海观澜府12月18日新领中海观澜花园住宅2#楼预售证,预售证号为穗房预(网)字第20201542号,主力户型为建面约143-159㎡二至三房单位,共获批140套房源。目前,中海观澜府首推建面约90-190㎡三至四房奢阔住宅单位,吹风价约60000-90000元/㎡。

  位于荔湾的雅居乐天际715新领4#栋销售许可证,预售证号:穗房预(网)字第20201541号,合计获批房源296套,户型涵盖64-67㎡复式住宅。雅居乐天际715已开放销售中心,预计主推建面约62-80㎡江景复式住宅。

  花都的广州融创文旅城目前均价约26000元/㎡,主推建面约99-142㎡三四房住宅单位;

  位于白云的保利阅云台新领云尚阁(备案名)自编B1、B2栋销售许可证,合计获批房源272套,涵括住宅244套以及办公28套,住宅户型涵盖建面约97-122㎡单位,办公户型则涵盖建面约20-645㎡单位。

  目前,保利阅云台在售全新【云上】组团建面约79-110㎡平复式单位,户型涵括建面约79㎡平层三房、建面约110㎡平层四房以及建面约97㎡复式三房、建面约109㎡复式四房,带装修均价约5-5.5万元/㎡。

  上周,商服产品2区总计拿货78套,环比上上周下跌82.93%。78套商服产品全部为商业项目。

  敏捷绿湖首府合计获批163套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约44-89㎡商业,建面约85-118㎡三至四房住宅。目前在售五、六期住宅产品,户型涵盖建面约86-119㎡三至四房洋房;另外,项目同步在售建面约71-127㎡二至四房洋房单位,总价约102万元/套起。

  新塘奥园城市天地12月18日新领获批24套房源。本次获批预售的产品涵盖建筑面积约54-134㎡loft商服产品。前项目主推32-57㎡loft商服产品,销售中心目前已开放。

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