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再爆火花茶果岭康城互撼 周六合推450伙

作者:og真人游戏 发布日期:2020-12-29 00:17



  图:左图:黄光耀(中)称,KOKO HILLS周六3房及大手客优先选购。旁为总经理(业务拓展)杨伟铭(左)及市务助理总经理陈惠慈。右图:郭子威(左)指,今批285伙不少为海景单位,旁为高级营业经理杨桂玲

  会德丰地产、长实(01113)继2001年九龙站之役后,事隔19年再爆火花!会地茶果岭KOKO HILLS及长实将军澳日出康城SEA TO SKY,两个同主打大户的风头趸,过去数日前后脚车轮转式加推后,昨日同步锁定周六各推165伙及285伙共450伙互撼,为下半年火辣辣的一手楼市上演今年最有睇头的新盘序幕。\大公报记者 梁颖贤

  新冠肺炎疫情有新一轮爆发迹象,全面起哄的一手楼市,多个新盘仍然各不相让意图抢尽购买力。本月两大风头趸的KOKO HILLS及SEA TO SKY,连日拳来脚往争相加推,昨日终於开卖有期。

  会地常务董事黄光耀称,KOKO HILLS至今共推出283伙价单,铁定周六首度推售165伙,当中160伙以价单形式发售,包括10伙1房、83伙2房、67伙3房,折实价774.5万至1773.7万元,折实呎价19264至24937元,折实平均价20860元,折实市值约19.2亿元。另外5伙4房户则以招标形式出售,周六当日同步招标及截标。160伙价单形式发售的单位,将分两组拣楼,A组是3房或大手客组别,该组别买家最多可选购6伙;其余单位则拨入B组,最多选购2伙。

  黄光耀续称,今次无一口气尽推价单的单位,原因是肺炎疫情似有重临之势,集团要确保在场人士的健康,要确保人与人之间有足够间距,防疫绝不能鬆懈,经过慎重考虑,认为推售165伙属恰当,可令拣楼时间更鬆动,以免太多人聚集致在场人士有紧密接触。

  黄光耀续指,部分特色单位有意於下周推出招标发售。会地市务助理总经理陈惠慈补充说,项目截至昨午累积收票逾千张,示範单位参观人次录约2.5万人次,周五下午截票。

  至於经过两轮销售的SEA TO SKY,累售约650伙套现约67亿元,长实无放软手脚,继续肉紧部署第3轮销售,并以狙击姿态,宣布周六第3轮推售285伙,势要与同主打大单位的KOKO HILLS正面硬撼。

  长实地产投资董事郭子威表示,周六推售的285伙,包括60伙2房、205伙3房及20伙4房,折实价749.4万至2011.2万元,折实呎价14811至19001元,折实平均呎价17185元,较首批单位有若干距离,因今批单位不少属海景户,价钱反映质素。若按定价计,单位市值约45.6亿元。郭子威表示,鉴於近日肺炎疫情感染数字有所增加,售楼处即日起加强防疫安排。进入会场的客户及代理必须全天候佩戴口罩,代理每次进入亦需硬性规定用酒精搓手液。

  他又谓当每枱客户完成洽谈离场,职员会即时清洁枱椅,确保工作人员、客户及代理的健康。售楼处内亦会加强消毒清洁安排,由每小时定时喷洒消毒液,加密至每半小时。至於周六卖楼安排,仍会因应疫情的变化,作出相应改变,严格控制筹数以控制人流量,降低各人受感染机会,强调客户的健康是公司的首要考虑。

  另边厢,恒地(00012)旗下粉岭高尔夫.御苑首推4幢洋房,於本月10日至31日期间招标;同系马鞍山迎海单日连售3伙,套现逾1.24亿元,当中成交价最高为第3期迎海.星湾御16座地下及1楼A室複式户,成交价5058万元(连双车位),单位实用3112方呎连1072方呎花园,平均实呎16253元。

  新地(00016)沙田九肚云端推出Sommet 5号及9号洋房,於本月11日起至9月底招标。

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